Litteraturgatan, kvarteret Återbruket

Längs Litteratugatan i Backa ersätts successivt de kala parkeringsytorna med en levande och grön kvartersstad. Kvarteret Återbruket är ett helt unikt hus med målsättningen att minst hälften av byggmaterialet ska komma från återbrukat material.

Kvarteret Återbruket rymmer 67 lägenheter med planerad inflyttning 2026. Under byggtiden har husens utseende formats utifrån vilket material som funnits tillgängligt på marknaden. I kvarteret får andra ikoniska byggnader från närområdet nytt liv. Till våningsplanen har man till exempel återbrukat material från tidigare IKEA-varuhuset i Kållered och limträbalkarna är hämtade från ishallen Isdala i Kortedala.

Att bygga ett helt nytt bostadshus med återbrukat material hör inte till vanligheterna. Vårt systerbolag, Framtiden Byggutveckling, som bygger huset samlar under byggtiden erfarenheter och kunskaper, som kommer att vara viktiga för framtidens återbruk.

– Tidigare har det varit svårt att återbruka kostnadseffektivt, men med nya metoder klarar vi av både det och att minska klimatavtrycket, säger Mattias Ström, projektchef på Framtiden Byggutveckling.

Gemensam terrass med odling i gemensamt växthus

Det unika huset har en fasad med inslag av både trä och plåt. Materialet i fasaden är återbrukat från Isdala ishall i Kortedala. Balkarna, som är väl synliga i fasaden och håller uppe loftgångarna, kommer från det tidigare IKEA-varuhuset i Kållered.  På taket  finns solceller, som förser byggnaden med klimatsmart el. De två byggnaderna i kvarteret rymmer även en verksamhetslokal i bottenplan, som vetter mot den lokala torgytan.

Invändigt kommer lägenheterna att målas i ljusa kulörer och förses med parkettgolv och helkaklade badrum med klinkergolv. En mindre del av det invändiga materialet kommer också från återbruk. Husen har en gemensam tvättstuga i bottenplan och alla lägenheter har ett extra förråd utanför den egna lägenheten.

Flera av lägenheterna har egen terrass eller balkong. Gården är öppen med god översyn och i huset finns även en gemensam terrass på plan två, där grannarna kan umgås och odla i det återvunna växthuset.

I kvarteret har vi gjort det enkelt för dig som vill resa hållbart. Det finns gott om säkra cykelparkering – både inomhus och utomhus och särskild parkering för lastcyklar. Du som flyttar in i kvarteret får dessutom en present på tema hållbart resande och ett kostnadsfritt kollektivtrafikkort som gäller 90 dagar.

Som alltid när Poseidon bygger nytt blir lägenheterna helt rökfria, även på balkonger och uteplatser. I fastigheten finns fibernätet Framtidens Bredband, där hyresgäster kan beställa tjänster inom bredband, tv och telefoni på upp till 1000 Mbit/s.

Uthyrning

Uthyrningen av lägenheterna i kvarter Omställningen beräknas starta kvartal 3, 2025.

Du som redan bor hos Poseidon kan söka lägenheterna via Omflyttningsplatsen. Det kommer även att publiceras lägenheter som kan sökas direkt via Boplats.

Om Litteraturgatan

Utmed Litteraturgatan i Backa växer en levande blandstad fram. De tidigare parkeringsytorna förvaldas till en grön kvartersstad med en blandning av bostads- och hyresrätter. Här bygger vi tillsammans med Egnahemsbolaget 11 helt nya kvarter med plats för 750 bostäder, lokaler och en torgyta. 550 av bostäderna blir hyresrätter som ägs och förvaltas av Poseidon.

De nya kvarteren får en brokig och spännande arkitektur, där inget hus är det andra likt. Målsättningen har varit att skapa levande och trygga kvarter med plats för olika bostadsbehov. Mellan husen blir det insprängda parkytor, innergårdar och delvis gröna tak, som ger hela området en grön karaktär.

Verksamhetslokaler i bottenplan bidrar till liv och rörelse i området. Samtidigt byggs Litteraturgatan om till en stadsgata med låga hastigheter och övergångar i gatunivå.

På Litteraturgatan står klimat och miljö i fokus och i två av husen banar vi nya vägar för ett hållbart byggande. Kvarteret Återbruket är ett unikt projekt där minst hälften av materialet i huset ska kommer från återbrukat material. I kvarteret Omställningen siktar vi på att halvera koldioxidutsläppen under byggtiden och ger våra hyresgäster extra goda förutsättningar att minska sin klimatpåverkan i boendet.

Poseidons hus längs Litteraturgatan byggs av vårt systerbolag, Framtiden Byggutveckling.

Längs Litteraturgatan växer en levande kvartersstad fram på de tidigare parkeringsytorna.

Lätt att leva klimatsmart

I Backa är det lätt att leva klimatsmart. Självklart har de nya kvarteren tillgång till full källsortering i husen. Dessutom kommer det att finnas både bil- och cykelpool att utnyttja i området när fler kvarter är på plats. Vi ser även till att det finns gott om plats att parkera cykeln på ett säkert sätt för dig som väljer bort bilen.

I närområdet finns både skolor och affärer och på gångavstånd växer Selma stad fram med ett brett utbud av service, kultur och handel. Välskyltade gång- och cykelstråk tar dig enkelt runt i staden och utanför kvarteret går bussar med täta turer in till stan.

Värdens Park – en grön oas runt knuten

Värdens Park är en unik parkanläggning på 8 000 kvadratmeter mitt i Poseidons bostadsområde. Oavsett om du vill njuta av blomsterprakten eller ha en picknick är parken en stor tillgång. I området finns även en näridrottsplats. För dig som vill ha ännu större ytor att röra dig på finns naturen med joggingspår och promenadstråk inpå knuten.

Värdens Park i Backa är en grön oas med plats för avkoppling.