Hyra ut i andra hand
Funderar du på att hyra ut din lägenhet i andra hand? Då är det några saker du behöver tänka på.
Om du vill hyra ut din lägenhet i andra hand behöver du tillstånd hos Poseidon och så kallade ”beaktansvärda skäl” enligt hyreslagen.
Det kan exempelvis vara studier eller tillfälligt arbete på en annan ort, utlandsvistelse eller att du ska provbo med ny partner i en annan lägenhet.
Den kortaste tiden för uthyrning i andra hand är tre månader.
Viktigt att känna till om du hyr ut i andra hand
- Du som förstahandshyresgäst ansvarar för att hyran betalas även under andrahandsuthyrningen. Du är också ytterst ansvarig för att lägenheten sköts och att grannarna inte störs.
- Om du inte flyttar tillbaka till lägenheten efter att andrahandskontraktet löper ut ska du säga upp lägenheten.
- Andrahandshyresgästen har inte rätt att ta över lägenheten om du inte längre skulle behöva den.
- Den hyra som din andrahandshyresgäst betalar ska inte vara högre än den du själv betalar. Om du hyr ut din lägenhet möblerad, kan du göra ett tillägg på hyran med max 15 procent. Om el, bredband eller liknande ingår i den hyra du betalar, kan även dessa kostnader ingå för andrahandshyresgästen.
- Om du tar ut en högre hyra än vad du har rätt till enligt ovan, riskerar du att bli av med ditt hyreskontrakt. Om du skulle hyra ut lägenheten i andra hand utan tillstånd och tar ut för hög hyra, riskerar du att få böter eller fängelse i högst två år.
- Eftersom andrahandshyresgäster inte tecknar avtal med oss tar vi ingen kreditupplysning.
! Ansök om andrahandsuthyrning
Om du vill hyra ut din lägenhet i andra hand behöver du ett godkännande från oss.