Mandolingatan

På Mandolingatan växer nu 525 hyresrätter fram i gröna, levande kvarter med en lika genomtänkt ekologisk tanke som intim citykänsla. Här bor du en kvart med elcykel från havet och stan, precis intill Frölunda Torg som är en av Göteborgs bästa handels- och kommunikationshubbar.

Frölunda Allés nya, småskaliga kvarter kommer att bjuda på flera olika slags lägenhetslösningar, gröna och lugna vardagsrum mellan husen, och dessutom möjligheten till en grönare, enklare vardag där du enkelt kan dela olika praktiska elfordon med grannen. Detta alldeles intill Positivparken med scen och lekplats samt Frölunda kulturhus med sitt bibliotek, sina kulturscener, bad och gym. Kloss an ligger även Frölunda Torg – en av stans bästa knutpunkter för service, handel och kollektivtrafik, med linjer som tar dig över hela stan.

Enklare vardag med gröna mobilitetslösningar

I kvarteren finns färre parkeringsplatser för egen bil och istället en bil- och elcykelpool, möjlighet till förvaring av cykeln i lägenheten, många olika cykelrum och cykelreparationsrum liksom realtidstavlor som visar dig när nästa buss och spårvagn avgår. För att alla som flyttar in ska upptäcka fördelarna med kollektivtrafiken bjuds nya hushåll i de nybyggda kvarteren på ett månadskort hos Västtrafik; för lägenheter med ett rum och kök ingår ett månadskort, för större lägenheter två månadskort.

Gröna gårdar med en trivsam citykänsla

Kvarterens hus terrasseras ner mot sydväst, vilket ger karaktär till kvarteret och maximalt med sol och ljus till gårdar och bostäder. Det som händer mellan husen är lika viktigt som utformningen av husen. Gårdarna med sina gemensamma lekplatser och uteplatser av olika karaktär bildar gröna vardagsrum som ger plats för vila, lek, altan- eller balkongodling och annat vardagsumgänge för de boende i kvarteren.

På taken planteras grön sedum som förutom att det är vackert att vila ögonen på, dämpar buller och minskar risken för översvämning vid störtregn. Gårdarna får ängsliknande planteringar med mycket gräs och blommande perenner samt vattenrännor och regnträdgårdar, vilket bidrar till lugn och en biologisk mångfald i området.

Hållbara, naturliga material och ljusa färger

Husen byggs i hållbara, naturliga material som kommer att åldras vackert och stå sig över tid. Fasaderna är i tegel med olika kulörer, från varmt ljusgula, klassiskt röda till kaxigt mörkt brunröda toner. Trapphusen är klassiskt stilrena med behagligt ljust grå väggar och golv i granitkeramik i entréhall och svartvit mosaik på trapporna med svartlackerade trappräcken. Handledarna är i lackad björk och tamburdörrarna har björklaminat.

Bostäderna präglas av ljusa färger, ekparkett på golven, klinker och kakel i bad, stilren inredning och god tillgänglighet. Badrummen har tvättmaskin och torktumlare, i de små lägenheterna finns en tvättpelare. Köken är utrustade med diskmaskin och är förberedda för mikrovågsugn.

Smarta lägenhetslösningar för livets olika faser

De nya kvarteren på Mandolingatan får en god blandning av olika bostadstyper och storlekar på lägenheterna. Här finns den lilla yteffektiva ettan för dig som är singel, och stora flexibla bostäder för den stora familjen. Flertalet av lägenheterna har plats för cykelförvaring och ett litet extra bonusrum med fönster som du kan använda som arbetsrum, förråd, extra barnrum eller varför inte ett gästrum. De flesta lägenheterna har öppen planlösning, några få i kvarter A har separat kök. Balkongerna och uteplatserna är möblerbara för odling eller bara skönt häng, i kvarteren B och C är de mindre.

Storleken på lägenheterna varierar mellan 1 till 4 rum och kök, där merparten blir tvåor: ca 147 ettor, ca 247 tvåor, ca 110 treor och ca 21 fyror. Inflyttningen sker i etapper mellan juni 2021 och andra kvartalet 2023 i fem etapper.

Rum för gemenskap, distriktskontor och parkering

I kvarteret närmast Frölunda Torg byggs Poseidons nya distriktskontor och en lokal med kök och samlingssal för gemensamma aktiviteter som föreläsningar, kurser, yoga och dans. Mellan de gamla husen på Mandolingatan och de nya kvarteren och med start från Frölunda Torg anläggs ett nytt cykelstråk.

I kvarteret finns 675 parkeringar, 50 markparkeringar ute samt 625 platser i husets tvåvåningsgarage. Ett antal av parkeringarna är reserverade för kvarterets bilpool. I cykelpoolen ingår elpackcyklar med en rejäl låda att lasta varor i samt elcyklar, totalt handlar det om ett femtontal cyklar vid första inflyttningarna.

Som alltid när Poseidon bygger nytt blir hela huset rökfritt. I fastigheten finns fibernätet Framtidens Bredband, där hyresgäster kan beställa tjänster inom bredband, tv och telefoni på upp till 1000 Mbit/s.

Del av BoStad2021

De nya bostäderna på Mandolingatan är ett av jubileumsprojekten i BoStad2021 – ett unikt samverkansprojekt mellan privata, kooperativa och kommunala byggaktörer samt Göteborgs Stad. Satsningen innebär att 7 000 bostäder, utöver ordinarie bostadsproduktion, ska vara färdigställda till och med år 2021. BoStad2021 ingår i Göteborgs 400-årsjubileum med målet att göra Göteborg till en ännu bättre stad.

Det är vårt systerbolag Framtiden Byggutveckling som bygger våra hus på Mandolingatan tillsammans med entreprenörer från Skanska Sverige AB, Veidekke Entreprenad AB och Byggnads AB Tornstaden.

Bilder: Liljewall arkitekter