I Backa Röd har Poseidon, som ett av de första fastighetsbolagen i Sverige, byggt om ett befintligt bostadshus från miljonprogrammet till ett lågenergihus. Huset hade tidigare en energiförbrukning för uppvärmning, varmvatten och fastighetsel på ca 180 kWh/m² (A temp *) och har genom lågenergiombyggnaden kraftigt minskat energiförbrukningen till endast 52 kWh/m².
Erfarenheter från energiombyggnaden, som är ett pilotprojekt inom Poseidon, kommer att vara till stor nytta för framtida ombyggnader och bidrar till att lyfta kunskapsnivån inom energiombyggnader i branschen. Till projektet har expertis från bl a Chalmers och Lunds Tekniska Högskola samt SP Sveriges Tekniska Forskningsinstitut deltagit. Detaljprojekteringen har arbetats fram i ett nära samarbete mellan konsulter och entreprenörer, där alla har bidragit med sina kunskaper och erfarenheter.
Katjas Gata 119- före ombyggnad
Katjas Gata 119- efter ombyggnad
Huset som ligger på Katjas Gata 119 i Backa Röd är ett punkthus med 16 lägenheter, byggt 1971 och var i behov av renovering. För att minska energiförbrukning vid ombyggnaden har huset utformats lufttätt och välisolerat samtidigt som det har försetts med en energieffektiv ventilation med ett bra inomhusklimat.
- Vi har tilläggsisolerat fasad, tak och krypgrunden. Vi har även bytt fönster, balkonger och installerat ett nytt ventilationssystem; ett till- och frånluftsystem med värmeåtervinning, säger Cathrine Gerle, projektledare på Poseidon. Tack vare tilluftens värmeväxling med frånluften behövs numera endast ett litet värmetillskott vilket fås med fjärrvärme via vattenradiatorer. Individuell mätning och debitering av varmvattnet har också installerats.
Utöver de energibesparande åtgärderna har badrum, kök och alla ytskikt rustats upp. Dessutom har alla el-, vatten- och avloppsinstallationer bytts. Planeringsprocessen har utförts i nära samarbete med hyresgästerna i huset. En boendegrupp bildades, som tillsammans med Poseidon tog fram ett åtgärdsprogram vilket speglade såväl husets underhållsbehov som hyresgästernas önskemål. Ombyggnaden startade i april 2009 och inflyttning var i november samma år. En lägenhet används som visningslägenhet för intresserade.
Här kan du läsa mer om lågenergihuset i Backa Röd (PDF öppnas i nytt fönster)
Har du frågor eller vill veta mer, kontakta projektledare Cathrine Gerle på telefon 031-332 11 87 eller cathrine.gerle@poseidon.goteborg.se
*A temp =uppvärmd yta över 10 grader.